Le développeur de Dubaï tape Dh524m pour un nouveau centre commercial

Dubaï: Le promoteur du Cityland Mall près du village global sur la route Shaikh Mohammad Bin Zayed a levé 524 millions de dirhams auprès des banques pour financer partiellement le développement de 1,2 milliard de dirhams. Il peut profiter des fonds sur deux ans et effectuer les remboursements sur une période de sept ans, ce qui, selon le développeur, sont des «conditions extrêmement favorables». La Burgan Bank du Koweït a souscrit aux «deux tiers» de la dette levée, tandis qu'Eireland NBD a agi en tant que chef de file. Le groupe Cityland - dont le portefeuille comprend le célèbre Dubai Miracle Garden et Dubai Butterfly Garden - a signé l'accord de financement la semaine dernière et a fait l'annonce mardi après-midi.
La construction du centre commercial - conçu comme une structure circulaire à un seul étage et qui créera 1,8 million de pieds carrés d'espace bâti - progresse. Les travaux de structure d'acier sont en cours, tandis que le coulage du béton se poursuit depuis deux semaines. Le projet devrait être achevé dans la seconde moitié de 2018. Avec son accès assez facile aux Arabian Ranches, à Falcon City, à certains des composants de Dubailand et aux autres communautés à venir, le centre commercial desservira une base de 200 000 résidents dans un rayon de 10 à 15 Fahimuddin Sharfuddin, PDG et membre du conseil d'administration. «À ce jour, nous avons utilisé nos propres fonds - pour un montant total de 600 millions de dirhams - pour développer le centre commercial.Nous prévoyons d'adopter le même concept de conception à Abu Dhabi et Al Ain, mais nous attendons l'achèvement à Dubaï.



Nous sommes en négociations finales pour l'acquisition de l'intrigue adjacente au centre commercial, où nous avons l'intention de construire une propriété de trois ou quatre étoiles et avec une connectivité directe ", a-t-il dit (1,2 milliard de dirhams pour le seul centre commercial). Le secteur du commerce de détail est actuellement témoin des développements de méga-centre commercial tels que celui sur les îles de Deira (par Nakheel) et Meydan One chez MBR (Mohammad Bin Rashid) Ville de Meydan One.Nakheel a une autre attraction de détail de profil le Nakheel Mall - dans une étape assez avancée dans son développement phare de Palm, mais au milieu des grands, Dubaï est en train de voir une vague de centres commerciaux de taille moyenne et de taille moyenne, et le projet Cityland en est un, espérant tirer parti du fait que Une base résidentielle animée dans un proche avenir. (Au bout du fil, il pourrait y avoir de la concurrence, sous la forme du développement gigantesque Mall of the World, qui pourrait se trouver dans un endroit quelque part de Shaikh Mohammad Bin Zayed Road.) À ce jour, Cityland Mall a touché les 30 pour cent de sa laisse g programme, selon Fahim. Les confirmations comprennent Carrefour, Vox (qui exploitera 10 salles de cinéma), et Fabyland, opérateur de centres de divertissement familial. Le centre commercial aura deux ou trois ancres à chacune de ses quatre «zones clés». Les taux de location au centre commercial sont dans la gamme de Dh500-Dh800 un pied carré. Mais en dehors de l'emplacement, une attraction future sera la composante «nature» lourde que le développeur intègre dans le centre commercial. Cela comprend le jardin en plein air de 200 000 pieds carrés au cœur de la propriété.